亚洲大学（Asia University, Taiwan）财法系硕士生刘冠于经历三年努力，除了通过地政类科高、普考双榜及格外，还一举取得「地政士」、「不动产经纪人」及「不动产估价师」地政三照，表现亮丽，消息传来，系上师生与有荣焉。

刘冠于同学先于107年取得不动产经纪人证照，翌年录取地政类科普考及地政士资格。由于刘冠于接连考取相关证照，带来自信及鼓励，进而积极规划不动产估价师考试，遂于109年分别通过地政类科高考及格、不动产估价师考试及格。

唐淑美主任表示，109年「不动产估价师」与地政类高考录取率为4.53%、6.57%，刘冠于能攻读硕士同时，即考取公务人员及相关证照，相当难得。该系从103年起即规划课业辅导课程，开设地政士证照辅导班及相关训练课程，另于研究所开设企业法律课程，透过相关训练及课程规划，学生参与辅导已形成风气，并协助学生规划职涯专业，成为招生热点。

刘冠于同学表示，从地政士到经纪人再到估价师，每个考试均围绕着「地政」议题，准备时若能找到规律并加以连贯，有助于理解并增进答题深度。例如土地登记可搭配「民法物权篇」一起准备；土地法、土地政策及土地利用实互为表里，至于土地经济学要运用土地利用与政策的概念去推论，不动产估价理论若搭配着估价实务一起准备，很快就会理出一套理论来。

刘同学强调，准备考试只有一招，就是把自己的头脑转换成考试科目所要的内容，没有规定每天要念多久，但总要规划读书进度，遇到新闻时事必须套用所读科目，可以加强对于特定议题的判断与理解。当然审题也必须练习，针对考古题，有必要了解出题老师到底想问什么，只要能从中学习考试经验与技巧，相信终能上榜。

刘冠于同感谢家人、亲友的支持与自我转念，也不断提醒自己：考试就像是在跟自己打仗，有压力很正常，反正读累了就去运动放松，不然就是睡觉，但告诉自己千万不要放弃。

「考试并非人生的全部，人生不会因为没有录取即是末路！」刘冠于同学勉励学妹说，行行出状元，并非唯有考试一条路，只是若对国家考试的职业有憧憬而下定决心想要报考，务必要设立停损点，并视自己生涯规划努力去执行，相信自己的努力不会白费，而金榜题名即会在触手可及之处。